FLOW, eine neue Benchmark in Vilnius
Gemeinsam mit einigen Partnern haben die Gesellschafter der Walter Th. Hennecke GmbH, die Herren Tomas Nauseda und Jonas Bielinis, nach langjähriger, intensiver Vorplanung, im laufenden Jahr den Startschuss für den Bau eines neuen Büro- und Geschäftshauses gegeben. Der „Spatenstich“ fand im Januar 2022 statt.
„FLOW“, so ist der Name des Gebäudes, wird in nachhaltiger Bauweise errichtet. Es soll die Energieklasse A++ erreichen und befindet sich inmitten des zentralen Geschäftsviertels der litauischen Hauptstadt Vilnius (Central Business District CBD).
Das FLOW Business Center wird nach dem internationalen Standard BREEAM für nachhaltige Gebäude gebaut. Im BREEAM-Zertifizierungsprozess werden folgende Qualitätsmerkmale sehr genau unter die Lupe genommen: Energieverbräuche, Wasserverbrauch, verwendete (Bau-)Materialien, Transport, Emissionen, Gesundheit und Wohlbefinden (innen- und außenraumbezogen), Management, Boden und Ökologie sowie die Widerstandsfähigkeit des Gebäudes bei etwaiger Gefährdung z.B. durch physische oder klimabedingte Einwirkungen. Das FLOW Business Center strebt die höchstmögliche Auszeichnung nach BREEAM (7 mögliche Stufen können vergeben werden), die Auszeichnung „BREEAM OUTSTANDING“, an. Letztere bestätigt, dass das Gebäude sämtliche vor benannten BREEAM Anforderungen zu mindestens 85% erfüllt.
Um Umweltbelastungen zu minimieren, wurden für FLOW von vorne herein nur solche Baumaterialien ausgewählt, die von lokalen Zulieferern bereitgestellt werden können und die teilweise aus Sekundärrohstoffen (also recycelten Baumaterialien) hergestellt werden. Es werden im Gebäude ausschließlich fortschrittliche technische Systeme installiert, die dem WELL-Standard entsprechen. Letztere werden sowohl für Komfort und eine gesunde, moderne Arbeitsumgebung als auch für die Schonung von Energieressourcen sorgen. Für die Versorgung des FLOW Business Centers wird „grüne Energie“ von einem unabhängigen Energieversorger bezogen.
Das FLOW Business Center besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, eines mit 15, das andere mit 20 Stockwerken. Es verfügt über eine unterirdische, 3-stöckige Tiefgarage, die ausreichend Kapazität für Fahrzeuge von Beschäftigten und Besuchern bietet. Stellplätze für Fahrräder, Roller und Ladepunkte für Elektrofahrzeugs sind ebenfalls in ausreichender Anzahl geplant. Die gesamte Bürofläche wird sich auf 15.000 m² belaufen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 3. Quartal 2023 avisiert.
FLOW ist ein renommiertes Projekt, das sich mitten im geschäftlichen Herzen von Vilnius befindet. Hier werden die anspruchsvollen Anforderungen an die Gebäudearchitektur der Zukunft mitsamt der hohen Ansprüche an die moderne Arbeitsumgebung in die Tat umgesetzt.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website www.flow.lt. Den nachfolgend aufgeführten Bildern entnehmen Sie bitte den aktuellen Status des im Bau befindlichen Gebäudes sowie Renderings, die das finalisierte Gebäude darstellen.
